Le paysage immobilier à Montmarault
Les logements de Montmarault sont en grande majorité des maisons (80,4 %). Les maisons familiales de 4 pièces sont les plus nombreuses. Elles constituent 24,3 % de ces dernières et leur surface est principalement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 3 pièces (22,3 %). Les appartements, quant à eux, sont au nombre de 184 (soit 19,4 %) ; ils sont principalement composés de 2 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 40 et 60 m². Par ailleurs, on peut noter que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.Les ventes à Montmarault : une nette prédominance des maisons
De 2018 à 2022, le marché immobilier de Montmarault a été marqué par une dominante vente de maisons. En effet, sur cette période, 121 maisons ont été vendues contre un seul appartement. La vente de maisons représente donc 99 % des transactions immobilières, laissant une part minime de 1 % aux appartements. Les atouts des maisons à Montmarault
La préférence pour les maisons à Montmarault peut s'expliquer par plusieurs facteurs. D'une part, avec une surface principalement comprise entre 80 et 100 m², les maisons offrent un espace de vie plus généreux, notamment pour les familles. Le nombre de pièces, souvent trois ou quatre, permet une répartition optimale entre les chambres, le séjour, la cuisine et éventuellement un bureau ou une salle de jeux. En outre, l'existence d'un terrain et d'un garage sont des atouts non négligeables pour les acquéreurs.Les appartements à Montmarault : une offre plus limitée
Les appartements, bien que moins nombreux à Montmarault, présentent également des avantages. Leur surface, généralement comprise entre 40 et 60 m², est idéale pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou pour les personnes seules ou en couple. Les appartements de deux pièces sont les plus courants.Des prix immobiliers à étudier
Afin d'obtenir une estimation précise du prix de vente d'un bien immobilier à Montmarault, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, il est recommandé de se rapprocher d'une agence immobilière locale. Celle-ci sera à même de fournir une estimation immobilière basée sur des données précises et actualisées.Contactez ORPI Allin Immobilier pour vos projets immobiliers à Montmarault
Forts de notre connaissance du territoire, de notre compétence et de notre expérience, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Montmarault. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre équipe sera ravie de vous conseiller et de vous aider à réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Vous pouvez nous contacter par téléphone au 04 70 02 94 44, par email à montmarault@orpi.com ou nous rendre visite à notre agence située au 6 Place Robert Ferrandon à Montmarault. Faire appel à ORPI Allin Immobilier, c'est l'assurance de bénéficier d'une expertise locale et d'un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier.
